愛媛県今治市松本町１丁目７番２の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,000円/㎡
坪単価:
224,800円/坪
変動率:
1.9%
松本町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,000円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
68000円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県今治市松本町１丁目７番２
アクセス
今治駅から1,000m
前面道路
78m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 68000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今治 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗の多い中心市街地の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県今治市松本町１丁目７番２の地価動向
愛媛県今治市松本町１丁目７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2024年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2023年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2022年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2021年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2020年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2019年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2018年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2017年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2016年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2015年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2014年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2011年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2010年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2009年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
愛媛県今治市松本町１丁目７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は今治駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市末広町４丁目２番６ | 602m | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | -1.1% | 今治駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市枝堀町１丁目６番１８ | 838m | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | -0.2% | 今治駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市本町５丁目２７番１ | 992m | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | -1.3% | 今治駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆 | 1.4km | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | -0.5% | 今治駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５ | 1.5km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 0.7% | 今治駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市松本町１丁目７番２の基準地価 よくある質問
愛媛県今治市松本町１丁目７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。