愛媛県今治市本町５丁目２７番１の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,100円/㎡

坪単価:

102,800円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 今治5-2

本町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,100円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約1.2倍です。今治市内57地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31100円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛媛県今治市本町５丁目２７番１

アクセス

今治駅から1,500m

前面道路

8.0m

面積

193㎡

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詳細情報

基準地価	31100円/㎡
標準地・基準地コード	今治5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：5.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	今治
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗兼住宅が建ち並ぶ既存の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市本町５丁目２７番１の地価動向

愛媛県今治市本町５丁目２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2025年

-1.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

-1.8%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2023年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2022年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

-3.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-3.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2019年

-2.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2018年

-2.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

-2.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2016年

-3.4%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2015年

-4.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2014年

-15.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-4.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2009年

-5.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

-4.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-4.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-5.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2005年

-5.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-9.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-6.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

愛媛県今治市本町５丁目２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は今治駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５	973m	41,500円/㎡	137,200円/坪	0.5%	今治駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市松本町１丁目７番２	992m	67,000円/㎡	221,500円/坪	-1.5%	今治駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市北宝来町３丁目１番２８	1.0km	72,200円/㎡	238,700円/坪	-1.1%	今治駅(330m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛媛県今治市末広町４丁目２番６	1.6km	51,300円/㎡	169,600円/坪	-0.6%	今治駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市枝堀町１丁目６番１８	1.6km	49,800円/㎡	164,600円/坪	-0.2%	今治駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細