愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５の基準地価は41,300円/㎡（坪単価約136,500円/坪）です。前年比は+0.7%です。

愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は今治駅で、1,200mです。

愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 今治-13

別宮町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５

アクセス

今治駅から1,200m

前面道路

43m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	今治-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	今治
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５の地価動向

愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2023年

-0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

-1.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

-1.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2020年

-0.7%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2019年

-0.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2018年

-0.7%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2017年

-0.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2016年

-1.6%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2015年

-1.6%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2014年

-5.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2011年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2010年

-4.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2008年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2006年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は今治駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市本町５丁目２７番１	973m	31,500円/㎡	104,100円/坪	-1.3%	今治駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市松本町１丁目７番２	1.5km	68,000円/㎡	224,800円/坪	-1.9%	今治駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市北日吉町３丁目甲１０９４番４	1.5km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	今治駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆	1.8km	63,900円/㎡	211,200円/坪	-0.5%	今治駅(1,200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛媛県今治市近見町４丁目甲３０１番７	1.8km	35,000円/㎡	115,700円/坪	-0.6%	波止浜駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細