愛媛県今治市阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,600円/㎡

坪単価:

157,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 今治-11

阿方字梨子谷甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,600円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約1.8倍です。今治市内57地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47600円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆

アクセス

今治駅から3,200m

前面道路

4.3m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	47600円/㎡
標準地・基準地コード	今治-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	今治
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	古くからの一般住宅のほか新築住宅も建築されつつある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆の地価動向

愛媛県今治市阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2025年

0.4%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2024年

0.4%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2023年

0.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2022年

0.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2021年

-0.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-0.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2019年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

-0.8%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2017年

-2.4%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2016年

-3.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2015年

-2.7%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2014年

-4.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-1.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-1.1%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2009年

-2.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2008年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2007年

-1.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-4.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2005年

-4.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2004年

-10.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2003年

-6.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

愛媛県今治市阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は今治駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市北日吉町３丁目甲１０９４番４	1.9km	65,100円/㎡	215,200円/坪	0.2%	今治駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市宅間字町田甲８２５番４	2.0km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-2.7%	大西駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５	2.4km	41,500円/㎡	137,200円/坪	0.5%	今治駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆	2.4km	63,700円/㎡	210,600円/坪	-0.3%	今治駅(1,200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛媛県今治市北宝来町３丁目１番２８	2.6km	72,200円/㎡	238,700円/坪	-1.1%	今治駅(330m)	商業地	店舗兼事務所	詳細