愛媛県今治市桜井団地２丁目５番９の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 今治-36

桜井団地の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,800円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。今治市内57地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市桜井団地２丁目５番９

アクセス

伊予富田駅から1,600m

前面道路

4.0m

面積

212㎡

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詳細情報

基準地価	22800円/㎡
標準地・基準地コード	今治-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予富田
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市桜井団地２丁目５番９の地価動向

愛媛県今治市桜井団地２丁目５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2025年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2023年

-3.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2022年

-3.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

-3.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

-1.8%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2019年

-1.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2018年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2017年

-2.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2016年

-2.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2015年

-2.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2014年

-9.1%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2011年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2010年

-4.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-6.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2008年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2007年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-6.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-12.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

愛媛県今治市桜井団地２丁目５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予富田駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市唐子台東１丁目１４番１４	1.2km	29,600円/㎡	97,900円/坪	-0.7%	伊予富田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市旦字東荒神山乙５６番３	1.6km	182円/㎡	600円/坪	-1.6%	伊予桜井駅(2,000m)	林地	不明	詳細
愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５	2.3km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	伊予富田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３	2.5km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.8%	伊予桜井駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市喜田村４丁目１０１２番５	2.6km	33,800円/㎡	111,700円/坪	-0.3%	伊予富田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細