愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３の基準地価は21,800円/㎡（坪単価約72,100円/坪）です。前年比は-1.8%です。

愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予桜井駅で、800mです。

愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 今治-6

桜井の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３

アクセス

伊予桜井駅から800m

前面道路

40m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	今治-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予桜井
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３の地価動向

愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.27%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-2.6%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2023年

-3.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2022年

-2.9%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2021年

-3.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2020年

-2.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2019年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2018年

-1.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2017年

-1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

-2.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2014年

-12.2%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2011年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-4.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-6.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2008年

-3.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2007年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2006年

-6.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-8.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

-11.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

愛媛県今治市桜井４丁目甲４６９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予桜井駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市唐子台東１丁目１４番１４	2.1km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-0.7%	伊予富田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市桜井団地２丁目５番９	2.5km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-1.7%	伊予富田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市山口乙３番２１	3.4km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-2.2%	伊予富田駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市喜田村４丁目１０１２番５	3.8km	33,900円/㎡	112,100円/坪	-0.6%	伊予富田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市朝倉上甲１１６０番１外２筆	4.3km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-3.6%	伊予桜井駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細