愛媛県伊予市灘町字東６１番８の基準地価
愛媛県伊予市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 伊予5-1
灘町字東の地価は伊予市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、伊予市の平均（約33,889円/㎡）の約1.5倍です。伊予市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
52000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県伊予市灘町字東６１番８
アクセス
郡中港駅から120m
前面道路
70m
面積
41㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊予5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | B（ブロック造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡中港 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
愛媛県伊予市灘町字東６１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は郡中港駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６ | 296m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 0.0% | 伊予市駅(290m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５ | 441m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 1.0% | 伊予市駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市米湊字大角藏１４６０番２ | 829m | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 1.0% | 伊予市駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４ | 1.1km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.0% | 郡中駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２ | 1.5km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 新川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県伊予市灘町字東６１番８の基準地価 よくある質問
愛媛県伊予市灘町字東６１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。