愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５の基準地価

愛媛県伊予市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,100円/㎡

坪単価:

168,900円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 伊予-3

米湊字西窪の地価は伊予市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,100円/㎡は、伊予市の平均（約28,427円/㎡）の約1.8倍です。伊予市内15地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51100円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５

アクセス

伊予市駅から450m

前面道路

4.5m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	51100円/㎡
標準地・基準地コード	伊予-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予市
駅からの距離	450m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５の地価動向

愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,100円/㎡（坪単価168,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2025年

1.0%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2024年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2023年

-0.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2022年

-0.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2021年

-0.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2020年

-2.3%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2019年

-2.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2018年

-2.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2017年

-3.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

-3.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2015年

-3.4%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2014年

-8.7%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2011年

-2.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2010年

-2.6%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2009年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

-1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2007年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2006年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

-3.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予市駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６	279m	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	伊予市駅(290m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛媛県伊予市灘町字東６１番８	441m	51,900円/㎡	171,600円/坪	-0.2%	郡中港駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県伊予市米湊字大角藏１４６０番２	490m	42,700円/㎡	141,200円/坪	1.2%	伊予市駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４	1.5km	46,300円/㎡	153,100円/坪	0.0%	郡中駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２	1.8km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	新川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細