愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６の基準地価は49,800円/㎡（坪単価約164,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予市駅で、290mです。

愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６の基準地価

愛媛県伊予市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,800円/㎡

坪単価:

164,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊予5-4

米湊字中ノ町の地価は伊予市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,800円/㎡は、伊予市の平均（約33,889円/㎡）の約1.5倍です。伊予市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６

アクセス

伊予市駅から290m

前面道路

120m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	49800円/㎡
標準地・基準地コード	伊予5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予市
駅からの距離	290m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、事務所、店舗及び倉庫等が混在する国道沿いの地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６の地価動向

愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の95,500円/㎡（坪単価315,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2024年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

-0.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2022年

-0.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2021年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2020年

-2.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

-2.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2018年

-2.4%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2017年

-2.8%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2016年

-3.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2015年

-3.2%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2014年

-9.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2011年

-3.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2010年

-2.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-2.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

-2.9%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

-4.2%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2006年

-5.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-4.5%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2004年

-4.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2003年

-4.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予市駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５	279m	50,600円/㎡	167,300円/坪	1.0%	伊予市駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予市灘町字東６１番８	296m	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	郡中港駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県伊予市米湊字大角藏１４６０番２	540m	42,200円/㎡	139,500円/坪	1.0%	伊予市駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４	1.4km	46,300円/㎡	153,100円/坪	0.0%	郡中駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２	1.8km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	新川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細