愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２の基準地価は50,000円/㎡（坪単価約165,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新川駅で、500mです。

愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２の基準地価

愛媛県伊予市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊予-1

下吾川字宮田の地価は伊予市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,000円/㎡は、伊予市の平均（約33,889円/㎡）の約1.5倍です。伊予市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２

アクセス

新川駅から500m

前面道路

38m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	50000円/㎡
標準地・基準地コード	伊予-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２の地価動向

愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

-0.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

-0.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2022年

-0.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2021年

-1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2020年

-1.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

-1.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2018年

-1.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2017年

-1.7%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2016年

-1.8%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2015年

-2.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2014年

-9.2%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2011年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-2.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

-2.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2007年

-2.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2006年

-2.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2005年

-3.5%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2004年

-3.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-2.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は新川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４	382m	46,300円/㎡	153,100円/坪	0.0%	郡中駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県伊予市灘町字東６１番８	1.5km	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	郡中港駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６	1.8km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	伊予市駅(290m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５	1.8km	50,600円/㎡	167,300円/坪	1.0%	伊予市駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予市米湊字大角藏１４６０番２	2.3km	42,200円/㎡	139,500円/坪	1.0%	伊予市駅(950m)	住宅地	住宅	詳細