愛媛県伊予市下吾川字北西原２０２５番２６の公示地価
愛媛県伊予市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
0.2%
下吾川字北西原の地価は伊予市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、伊予市の平均（約54,857円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。伊予市内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県伊予市下吾川字北西原２０２５番２６
アクセス
新川駅から470m
前面道路
4.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊予-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新川 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県伊予市下吾川字北西原２０２５番２６の地価動向
愛媛県伊予市下吾川字北西原２０２５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2025年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2024年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2023年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2022年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2021年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2020年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2019年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2018年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2017年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2016年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2015年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2014年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2011年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2010年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2009年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2008年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2007年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2006年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2005年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2004年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2003年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2002年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
1996年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1995年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
愛媛県伊予市下吾川字北西原２０２５番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は新川駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは黒田保育所（幼稚園・約292m）です。バス停は最寄り約276mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
黒田保育所
幼稚園 • 292m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県伊予市下吾川字馬塚９４３番３ | 1.3km | 76,800円/㎡ | 253,900円/坪 | -0.8% | 鳥ノ木駅(650m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４ | 1.3km | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 0.0% | 鳥ノ木駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市灘町字西１４４番１ | 1.8km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -1.9% | 郡中駅(280m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市米湊字安広８０３番２７ | 1.8km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | -0.6% | 郡中駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市米湊字安広７４８番２ | 2.0km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 0.0% | 伊予市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県伊予市下吾川字北西原２０２５番２６の地価公示価格 よくある質問
愛媛県伊予市下吾川字北西原２０２５番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。