大字南黒田（松前町）の公示地価・実勢価格

大字南黒田の地価は松前町で高い？町名別の平均・順位で比較

大字南黒田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2016年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字南黒田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字南黒田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県松前町大字南黒田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 前年比+0.5%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近6年間の年平均成長率は-0.07%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

大字南黒田の調査地点マップ

大字南黒田の周辺環境・生活施設

大字南黒田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は地蔵町駅（670m）です。

• 黒田保育所前バス停・約160m
• 伊予スイミング前バス停・約186m
• 黒田保育所幼稚園・約232m
• 武智酒造前バス停・約464m
• 松前北黒田郵便局郵便局・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字南黒田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。