愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆の基準地価は76,700円/㎡（坪単価約253,600円/坪）です。前年比は-0.3%です。

愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は衣山駅で、400mです。

愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

76,700円/㎡

坪単価:

253,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-29

衣山の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,700円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76700円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆

アクセス

衣山駅から400m

前面道路

40m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	76700円/㎡
標準地・基準地コード	松山-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	衣山
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆の地価動向

愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,700円/㎡（坪単価253,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2024年

-0.3%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2023年

-0.5%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2022年

-0.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2021年

-0.5%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2020年

-0.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2019年

-0.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2018年

-0.9%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2017年

-1.5%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2016年

-1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

-1.4%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2014年

-4.8%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2011年

-2.5%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2010年

-2.5%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2009年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2008年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2006年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2005年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

愛媛県松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は衣山駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市古三津３丁目９２８番２４	1.0km	68,000円/㎡	224,800円/坪	-0.1%	三津浜駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市山越５丁目１４番１７	1.2km	102,000円/㎡	337,200円/坪	1.0%	萱町六丁目駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆	1.8km	189,000円/㎡	624,800円/坪	0.5%	本町三丁目駅(90m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛媛県松山市古三津１丁目１８３０番１４	1.8km	72,900円/㎡	241,000円/坪	-0.3%	三津浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市高砂町３丁目９６番２	1.8km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	木屋町駅(150m)	住宅地	共同住宅	詳細