愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆の基準地価は189,000円/㎡（坪単価約624,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本町三丁目駅で、90mです。

愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 松山5-14

本町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価189,000円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約1.3倍です。松山市内80地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

189000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆

アクセス

本町三丁目駅から90m

前面道路

300m

面積

590㎡

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詳細情報

基準地価	189000円/㎡
標準地・基準地コード	松山5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本町三丁目
駅からの距離	90m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆の地価動向

愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2024年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2023年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2022年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2021年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2020年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2019年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2018年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2015年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

愛媛県松山市本町３丁目２番１７外３筆周辺のエリア概要

最寄り駅は本町三丁目駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市大手町１丁目８番１６外１筆	687m	205,000円/㎡	677,700円/坪	1.5%	大手町駅(120m)	商業地	事務所	詳細
愛媛県松山市清水町２丁目２０番４	721m	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	高砂町駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市南堀端町６番１１	775m	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	1.0%	南堀端駅(100m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
愛媛県松山市三番町７丁目４番７	847m	178,000円/㎡	588,400円/坪	0.6%	大手町駅(230m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛媛県松山市高砂町３丁目９６番２	905m	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	木屋町駅(150m)	住宅地	共同住宅	詳細