愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８の公示地価
愛媛県新居浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
1.1%
土橋の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、新居浜市の平均（約41,925円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内28地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８
アクセス
新居浜駅から2,500m
前面道路
5.4m
面積
305㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居浜 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８の地価動向
愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の69,600円/㎡（坪単価230,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2023年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2022年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2021年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2020年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2019年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2018年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2017年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2016年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2015年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2014年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2011年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2010年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2009年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2008年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2007年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2006年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2005年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2004年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2003年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2002年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
1996年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
1995年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は新居浜駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはすみれ保育園（幼稚園・約76m）です。バス停は最寄り約410mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
すみれ保育園
幼稚園 • 76m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市中萩町２１９９番１４ | 1.0km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.5% | 新居浜駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市中村松木１丁目１２１３番３ | 1.3km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | -0.6% | 新居浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市横水町５６６番９ | 1.4km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.6% | 新居浜駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市北内町３丁目２５１４番１０ | 1.6km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２ | 1.6km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -0.7% | 中萩駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８の地価公示価格 よくある質問
愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。