愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２の公示地価
愛媛県新居浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,200円/㎡
坪単価:
93,200円/坪
変動率:
0.7%
萩生字本郷の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,200円/㎡は、新居浜市の平均（約41,925円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内28地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28200円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２
アクセス
中萩駅から2,400m
前面道路
4.0m
面積
312㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中萩 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２の地価動向
愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2025年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2024年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2023年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2022年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2021年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2020年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2019年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2018年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2017年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2016年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2015年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2014年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2011年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2010年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2009年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は中萩駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはグレース幼稚園（幼稚園・約483m）です。バス停は最寄り約155mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グレース幼稚園
幼稚園 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市中萩町２１９９番１４ | 611m | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.5% | 新居浜駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市横水町５６６番９ | 1.2km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.6% | 新居浜駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市土橋２丁目２７７０番８ | 1.6km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市中村松木１丁目１２１３番３ | 2.0km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | -0.6% | 新居浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外 | 2.5km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | -0.7% | 新居浜駅(500m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２の地価公示価格 よくある質問
愛媛県新居浜市萩生字本郷８２１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。