愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４の基準地価
愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
87,900円/㎡
坪単価:
290,600円/坪
変動率:
1.1%
一宮町の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,900円/㎡は、新居浜市の平均（約33,934円/㎡）の約2.6倍です。新居浜市内20地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
87900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４
アクセス
新居浜駅から2,300m
前面道路
200m
面積
185㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 87900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居浜 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ普通商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４の地価動向
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の87,900円/㎡（坪単価290,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2024年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2023年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2022年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2021年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2020年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2019年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2008年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2007年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2006年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新居浜駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５ | 420m | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６ | 1.3km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.7% | 新居浜駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１ | 1.5km | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | -0.8% | 新居浜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４ | 2.1km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市沢津町２丁目４０４番１０ | 2.6km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | -0.3% | 新居浜駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４の基準地価 よくある質問
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。