愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１の基準地価

愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,400円/㎡

坪単価:

163,300円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 新居浜-3

庄内町の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,400円/㎡は、新居浜市の平均（約36,294円/㎡）の約1.4倍です。新居浜市内23地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49400円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１

アクセス

新居浜駅から850m

前面道路

4.2m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	49400円/㎡
標準地・基準地コード	新居浜-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新居浜
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１の地価動向

愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2025年

-0.8%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2024年

-1.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2023年

-1.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2022年

-1.5%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2021年

-1.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020年

-1.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2019年

-1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2018年

-1.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2017年

-1.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2016年

-1.2%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2015年

-1.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2014年

-4.4%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2011年

-3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2010年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-3.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

-2.8%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2007年

-1.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2006年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-3.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-6.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2003年

-9.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は新居浜駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆	618m	69,800円/㎡	230,700円/坪	-0.6%	新居浜駅(500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６	736m	43,400円/㎡	143,500円/坪	0.9%	新居浜駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４	1.3km	36,800円/㎡	121,700円/坪	-1.1%	新居浜駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６	1.4km	61,700円/㎡	204,000円/坪	0.3%	新居浜駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４	1.5km	87,200円/㎡	288,300円/坪	-0.8%	新居浜駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細