愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５の基準地価は43,000円/㎡（坪単価約142,100円/坪）です。前年比は-1.1%です。

愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新居浜駅で、2,700mです。

愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５の基準地価

愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 新居浜5-2

徳常町甲の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、新居浜市の平均（約33,934円/㎡）の約1.3倍です。新居浜市内20地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５

アクセス

新居浜駅から2,700m

前面道路

70m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	新居浜5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新居浜
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５の地価動向

愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

-1.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

-2.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2022年

-2.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2021年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2020年

-2.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

-2.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2018年

-2.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2017年

-2.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

-2.8%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2015年

-3.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2014年

-9.2%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2011年

-3.6%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2010年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-3.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

-2.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2007年

-2.9%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2006年

-2.9%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2005年

-6.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2004年

-17.9%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2003年

-8.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は新居浜駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４	420m	87,900円/㎡	290,600円/坪	-1.1%	新居浜駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６	1.7km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.7%	新居浜駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１	1.8km	49,700円/㎡	164,300円/坪	-0.8%	新居浜駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４	2.2km	37,200円/㎡	123,000円/坪	-1.1%	新居浜駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市沢津町２丁目４０４番１０	2.4km	31,600円/㎡	104,500円/坪	-0.3%	新居浜駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細