愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の基準地価
愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,700円/㎡
坪単価:
85,000円/坪
変動率:
0.8%
岸の上町の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,700円/㎡は、新居浜市の平均（約33,934円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内20地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25700円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７
アクセス
新居浜駅から2,000m
前面道路
60m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居浜 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の地価動向
愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,700円/㎡（坪単価85,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2024年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2023年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2022年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2011年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2010年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2009年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2008年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2007年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2006年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2005年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2004年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は新居浜駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市上泉町甲２０９３番１８ | 1.1km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -0.7% | 新居浜駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１ | 1.7km | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | -0.8% | 新居浜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４ | 1.9km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市中西町１８２７番６ | 2.1km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.9% | 新居浜駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６ | 2.2km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.7% | 新居浜駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の基準地価 よくある質問
愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。