愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の基準地価

愛媛県新居浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 新居浜-17

岸の上町の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,500円/㎡は、新居浜市の平均（約36,294円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内23地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７

アクセス

新居浜駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

212㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25500円/㎡
標準地・基準地コード	新居浜-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新居浜
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の地価動向

愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2025年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2024年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2022年

-19.4%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2011年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2007年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-1.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-4.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2004年

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は新居浜駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県新居浜市上泉町甲２０９３番１８	1.1km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-0.7%	新居浜駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市船木字国領甲４８３９番４	1.5km	29,200円/㎡	96,500円/坪	-0.7%	新居浜駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１	1.7km	49,400円/㎡	163,300円/坪	-0.6%	新居浜駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆	1.8km	69,800円/㎡	230,700円/坪	-0.6%	新居浜駅(500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４	1.9km	36,800円/㎡	121,700円/坪	-1.1%	新居浜駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細