愛媛県西条市大町字新町１６９５番４の公示地価
愛媛県西条市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,600円/㎡
坪単価:
292,900円/坪
変動率:
1.6%
大町字新町の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価88,600円/㎡は、西条市の平均（約36,168円/㎡）の約2.4倍です。西条市内26地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
88600円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県西条市大町字新町１６９５番４
アクセス
伊予西条駅から800m
前面道路
18.0m
面積
438㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 88600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予西条 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗が多い中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県西条市大町字新町１６９５番４の地価動向
愛媛県西条市大町字新町１６９５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,600円/㎡（坪単価292,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の88,600円/㎡（坪単価292,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2025年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2024年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2023年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2022年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2021年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
愛媛県西条市大町字新町１６９５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予西条駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはマックスバリュ 西条神拝店（スーパーマーケット・約391m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ 西条神拝店
スーパーマーケット • 391m
鉄道弘済会西条保育所
幼稚園 • 338m
西条聖マリア幼稚園
幼稚園 • 393m
めぐみ幼稚園
幼稚園 • 459m
めぐみ保育園
幼稚園 • 484m
西条郵便局
郵便局 • 158m
西条市役所
市役所・区役所 • 300m
西条警察署三本松交番
警察署・交番 • 350m
西条市立西条図書館
図書館 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市大町字弁財天７０６番７ | 342m | 76,100円/㎡ | 251,600円/坪 | -1.3% | 伊予西条駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字弁財天７２４番１７ | 368m | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 伊予西条駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市朔日市字秋吉６０４番５ | 483m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８ | 583m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.0% | 伊予西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字広坪３２６番２２外 | 926m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | -1.1% | 伊予西条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西条市大町字新町１６９５番４の地価公示価格 よくある質問
愛媛県西条市大町字新町１６９５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。