愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８の公示地価
愛媛県西条市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
0.3%
明屋敷字滋巷の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、西条市の平均（約36,168円/㎡）の約1.5倍です。西条市内26地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８
アクセス
伊予西条駅から1,700m
前面道路
4.5m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予西条 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 市街地中心部に存する利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８の地価動向
愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2025年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2024年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2023年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2022年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2021年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2020年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2019年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2018年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2016年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2015年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2014年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2011年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2010年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2009年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2008年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2007年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2006年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2005年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2004年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2003年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2002年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予西条駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは水都市（スーパーマーケット・約392m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
水都市
スーパーマーケット • 392m
西条栄光幼稚園
幼稚園 • 71m
鉄道弘済会西条保育所
幼稚園 • 370m
市立西条小学校
小学校 • 415m
西条四軒町郵便局
郵便局 • 86m
西条市立西条図書館
図書館 • 243m
西条警察署三本松交番
警察署・交番 • 288m
西条市役所
市役所・区役所 • 290m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市朔日市字秋吉６０４番５ | 508m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７ | 556m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 0.0% | 伊予西条駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字新町１６９５番４ | 583m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | -1.6% | 伊予西条駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市新田字北新田２１６番１４ | 597m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | - | 伊予西条駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字弁財天７２４番１７ | 920m | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 伊予西条駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８の地価公示価格 よくある質問
愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。