スマプロ不動産価格相場愛媛県西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７の地価公示価格
愛媛県西条市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,800円/㎡
坪単価:
164,600円/坪
変動率:
0.3%
喜多川字梅ヶ須賀の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,800円/㎡は、西条市の平均（約36,168円/㎡）の約1.4倍です。西条市内26地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
アクセス
伊予西条駅から2,400m
前面道路
60m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予西条 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７の地価動向
愛媛県西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2025年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2022年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
愛媛県西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予西条駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはみどり保育園（幼稚園・約138m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みどり保育園
幼稚園 • 138m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市明屋敷字滋巷４５０番８ | 556m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.0% | 伊予西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市新田字北新田２１６番１４ | 778m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | - | 伊予西条駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市朔日市字秋吉６０４番５ | 1.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県西条市古川字新田甲３８９番４ | 1.1km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | -0.4% | 伊予西条駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字新町１６９５番４ | 1.1km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | -1.6% | 伊予西条駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |