愛媛県西条市洲之内字森長甲２８９番の基準地価

愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,600円/㎡

坪単価:

74,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 西条-8

洲之内字森長甲の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,600円/㎡は、西条市の平均（約30,417円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22600円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西条市洲之内字森長甲２８９番

アクセス

伊予西条駅から2,800m

前面道路

4.1m

面積

362㎡

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詳細情報

基準地価	22600円/㎡
標準地・基準地コード	西条-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予西条
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	4.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県西条市洲之内字森長甲２８９番の地価動向

愛媛県西条市洲之内字森長甲２８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,600円/㎡（坪単価74,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-3.04%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2025年

-1.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2023年

-2.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

-28.3%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2011年

-4.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2010年

-4.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2009年

-5.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-3.2%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2007年

-4.7%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2006年

-5.1%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2005年

-5.1%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2004年

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

愛媛県西条市洲之内字森長甲２８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予西条駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西条市大町字北ノ町１４６５番５	1.4km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.0%	伊予西条駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市大町字登り道１５７７番１外１筆	1.5km	65,900円/㎡	217,900円/坪	-1.1%	伊予西条駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７	1.5km	47,100円/㎡	155,700円/坪	0.0%	伊予西条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市樋之口字烏谷４９番１１	1.5km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	伊予西条駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１	1.5km	54,900円/㎡	181,500円/坪	0.0%	伊予西条駅(900m)	住宅地	住宅	詳細