愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１の基準地価は54,900円/㎡（坪単価約181,500円/坪）です。前年比は-0.4%です。

愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予西条駅で、900mです。

愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１の基準地価

愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,900円/㎡

坪単価:

181,500円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 西条-1

神拝字中原甲の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,900円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54900円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１

アクセス

伊予西条駅から900m

前面道路

65m

面積

263㎡

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詳細情報

基準地価	54900円/㎡
標準地・基準地コード	西条-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予西条
駅からの距離	900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１の地価動向

愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,900円/㎡（坪単価181,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の99,700円/㎡（坪単価329,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2024年

-0.9%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2023年

-1.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2022年

-1.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2021年

-1.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2020年

-1.5%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2019年

-0.7%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2018年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

-0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

-0.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

-3.6%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2011年

-2.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2010年

-2.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2009年

-2.1%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2008年

-1.6%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2007年

-2.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2006年

-3.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2005年

-7.8%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2004年

-11.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

-10.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予西条駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西条市大町字登り道１５７７番１外１筆	414m	66,600円/㎡	220,200円/坪	-1.6%	伊予西条駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県西条市大町字北ノ町１４６５番５	520m	43,500円/㎡	143,800円/坪	-0.5%	伊予西条駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆	592m	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.8%	伊予西条駅(700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛媛県西条市樋之口字烏谷４９番１１	739m	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	伊予西条駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７	1.2km	47,100円/㎡	155,700円/坪	-0.2%	伊予西条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細