愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆の基準地価
愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,400円/㎡
坪単価:
156,700円/坪
変動率:
0.8%
大町字弁財天の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,400円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47400円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆
アクセス
伊予西条駅から700m
前面道路
44m
面積
197㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予西条 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗が建ち並ぶ中心市街地の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆の地価動向
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,400円/㎡（坪単価156,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2022年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2021年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2020年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2019年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2018年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予西条駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市大町字登り道１５７７番１外１筆 | 540m | 66,600円/㎡ | 220,200円/坪 | -1.6% | 伊予西条駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１ | 592m | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.4% | 伊予西条駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字北ノ町１４６５番５ | 675m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | -0.5% | 伊予西条駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７ | 1.1km | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | -0.2% | 伊予西条駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市新田字北新田１８０番１０外２筆 | 1.2km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | -1.1% | 伊予西条駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆の基準地価 よくある質問
愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。