愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７の基準地価
愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,100円/㎡
坪単価:
155,700円/坪
変動率:
0.2%
大町字善恵川の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,100円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47100円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７
アクセス
伊予西条駅から1,400m
前面道路
63m
面積
176㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予西条 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 6.3m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い環境良好な区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７の地価動向
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,100円/㎡（坪単価155,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の51,200円/㎡（坪単価169,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2024年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2023年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2022年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2021年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2020年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2019年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2018年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2015年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2014年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予西条駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市大町字北ノ町１４６５番５ | 651m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | -0.5% | 伊予西条駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字登り道１５７７番１外１筆 | 760m | 66,600円/㎡ | 220,200円/坪 | -1.6% | 伊予西条駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆 | 1.1km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | -0.8% | 伊予西条駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市神拝字中原甲２６６番１ | 1.2km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.4% | 伊予西条駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市洲之内字森長甲２８９番 | 1.5km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -1.3% | 伊予西条駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７の基準地価 よくある質問
愛媛県西条市大町字善恵川９８０番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。