愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆の基準地価
愛媛県西予市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
2.7%
明浜町俵津の地価は西予市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,200円/㎡は、西予市の平均（約16,566円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。西予市内20地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14200円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆
アクセス
立間駅から7,300m
前面道路
22m
面積
338㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西予-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立間 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 22m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 2.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅が密集する古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆の地価動向
愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-2.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2021年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2020年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は立間駅（7,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西予市明浜町俵津２番耕地９９３番４外１筆 | 288m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -2.7% | 立間駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１ | 2.8km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -2.8% | 立間駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西予市宇和町卯之町２丁目３１２番１外１筆 | 4.5km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | -0.7% | 卯之町駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西予市宇和町卯之町１丁目１７０番１７ | 5.0km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 0.0% | 卯之町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西予市明浜町高山甲１５２２番１ | 5.3km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -2.8% | 立間駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆の基準地価 よくある質問
愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。