愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１の基準地価は10,400円/㎡（坪単価約34,400円/坪）です。前年比は-2.8%です。

愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は立間駅で、11,000mです。

愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１の基準地価

愛媛県西予市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,400円/㎡

坪単価:

34,400円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 西予-6

明浜町狩浜の地価は西予市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,400円/㎡は、西予市の平均（約16,566円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。西予市内20地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10400円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１

アクセス

立間駅から11,000m

前面道路

30m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	10400円/㎡
標準地・基準地コード	西予-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立間
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１の地価動向

愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2024年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2023年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2021年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2020年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2018年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2017年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2016年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2015年

-4.2%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2014年

-11.1%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2011年

-3.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2010年

-3.5%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2009年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2008年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2007年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2006年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2005年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2003年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2002年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

愛媛県西予市明浜町狩浜３番耕地２２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は立間駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西予市明浜町高山甲１５２２番１	2.8km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-2.8%	立間駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市明浜町俵津３番耕地６８番２外１筆	2.8km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-2.7%	立間駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市明浜町俵津２番耕地９９３番４外１筆	3.0km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-2.7%	立間駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市三瓶町蔵貫浦字ハタダ５６６番２	5.5km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-2.4%	伊予石城駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市宇和町卯之町２丁目３１２番１外１筆	7.0km	45,500円/㎡	150,400円/坪	-0.7%	卯之町駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細