愛媛県西予市三瓶町安土字長田４８６番１の基準地価

愛媛県西予市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 西予-1

三瓶町安土字長田の地価は西予市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、西予市の平均（約16,308円/㎡）の約1.6倍です。西予市内20地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西予市三瓶町安土字長田４８６番１

アクセス

伊予石城駅から8,800m

前面道路

5.5m

面積

206㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	西予-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予石城
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県西予市三瓶町安土字長田４８６番１の地価動向

愛媛県西予市三瓶町安土字長田４８６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.74%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2025年

-2.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

-2.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2023年

-2.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2022年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2021年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2020年

-2.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2019年

-2.8%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2018年

-2.8%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2017年

-4.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-3.4%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2015年

-3.6%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2014年

-13.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2011年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-4.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-4.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2008年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-4.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-4.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2005年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2004年

-3.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-2.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2002年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

愛媛県西予市三瓶町安土字長田４８６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予石城駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆	548m	25,900円/㎡	85,600円/坪	-2.6%	伊予石城駅(9,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番	1.4km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-2.7%	伊予石城駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市三瓶町蔵貫浦字ハタダ５６６番２	2.5km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-2.4%	伊予石城駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市明浜町高山甲１５２２番１	6.2km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-2.9%	立間駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市宇和町坂戸４１４番１	7.8km	17,600円/㎡	58,200円/坪	0.0%	上宇和駅(1,200m)	工業地	工場	詳細