愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の基準地価は26,600円/㎡（坪単価約87,900円/坪）です。前年比は-2.6%です。

愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予石城駅で、9,500mです。

愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の基準地価

愛媛県西予市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,600円/㎡

坪単価:

87,900円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 西予5-1

三瓶町朝立字塩浜の地価は西予市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,600円/㎡は、西予市の平均（約16,566円/㎡）の約1.6倍です。西予市内20地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26600円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆

アクセス

伊予石城駅から9,500m

前面道路

37m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	26600円/㎡
標準地・基準地コード	西予5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予石城
駅からの距離	9,500m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の地価動向

愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,600円/㎡（坪単価87,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の73,100円/㎡（坪単価241,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2024年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2023年

-2.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

-2.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2021年

-2.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2020年

-2.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2019年

-2.8%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2018年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2017年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

-5.2%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

-5.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2014年

-13.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-9.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2007年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-8.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-4.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2004年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-2.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予石城駅（9,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西予市三瓶町安土字長田４８６番１	548m	26,000円/㎡	86,000円/坪	-2.6%	伊予石城駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番	1.1km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-2.6%	伊予石城駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市三瓶町蔵貫浦字ハタダ５６６番２	3.0km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-2.4%	伊予石城駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市明浜町高山甲１５２２番１	6.8km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-2.8%	立間駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市宇和町坂戸４１４番１	7.7km	17,600円/㎡	58,200円/坪	0.0%	上宇和駅(1,200m)	工業地	工場	詳細