愛媛県西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番の基準地価

愛媛県西予市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,600円/㎡

坪単価:

71,400円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 西予-2

三瓶町垣生字前新地甲の地価は西予市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,600円/㎡は、西予市の平均（約16,308円/㎡）の約1.3倍です。西予市内20地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21600円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番

アクセス

伊予石城駅から10,000m

前面道路

6.2m

面積

250㎡

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詳細情報

基準地価	21600円/㎡
標準地・基準地コード	西予-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予石城
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅等が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番の地価動向

愛媛県西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2025年

-2.6%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2024年

-2.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2023年

-2.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2022年

-2.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2021年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

-2.7%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2019年

-3.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2018年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-4.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2016年

-3.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2015年

-3.5%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2014年

-8.8%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2011年

-2.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2010年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-3.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-3.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2007年

-3.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2006年

-3.8%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2005年

-2.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2004年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2003年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

愛媛県西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予石城駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆	1.1km	25,900円/㎡	85,600円/坪	-2.6%	伊予石城駅(9,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県西予市三瓶町安土字長田４８６番１	1.4km	25,300円/㎡	83,600円/坪	-2.7%	伊予石城駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市三瓶町蔵貫浦字ハタダ５６６番２	3.7km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-2.4%	伊予石城駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市明浜町高山甲１５２２番１	7.4km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-2.9%	立間駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西予市宇和町坂戸４１４番１	8.7km	17,600円/㎡	58,200円/坪	0.0%	上宇和駅(1,200m)	工業地	工場	詳細