三瓶町朝立（西予市）の公示地価・実勢価格

三瓶町朝立の地価は西予市で高い？町名別の平均・順位で比較

三瓶町朝立の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2017年・6件）で、公示地価に対して実勢は約40.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三瓶町朝立の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三瓶町朝立の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県西予市三瓶町朝立の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,250円/㎡（坪単価93,400円）で、 前年比-2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,250円/㎡（坪単価93,400円）でした。 22年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.70%となっています。 下落トレンドが22年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.70%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

三瓶町朝立の調査地点マップ

三瓶町朝立の周辺環境・生活施設

三瓶町朝立の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、警察署・交番1件、小学校1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は伊予石城駅（9,200m）です。

• 日吉崎バス停・約80m
• 変電所前バス停・約158m
• 西予警察署三瓶駐在所警察署・交番・約160m
• 市立三瓶小学校小学校・約171m
• 三瓶営業所バス停・約185m
• 三瓶郵便局郵便局・約226m
• 海の駅潮彩館スーパーマーケット・約253m
• 大街道口バス停・約274m
• 三瓶支所前バス停・約287m
• 八幡浜地区施設事務組合消防署第三分署消防署・約309m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三瓶町朝立の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。