城川町魚成（西予市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛媛県西予市城川町魚成の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,970円/㎡
坪単価 約13,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
城川町魚成の地価は西予市で高い？町名別の平均・順位で比較
西予市内の町名別順位
8位/ 9町
城川町魚成の平均
3,970円/㎡
坪単価 約13,100円/坪
西予市の調査地点平均
20,619円/㎡
城川町魚成はその約0.2倍
城川町魚成の地価は、西予市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では西予市内9町中8位です。西予市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
城川町魚成の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 80万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 75万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1998年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 10万円 | 196円/㎡ | 600円/坪 | 1962年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 580㎡ | 150万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1万円 | 36円/㎡ | 100円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 150万円 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | — |
| 2013年Q1 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 250万円 | 5,435円/㎡ | 18,000円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地) | 75㎡ | 9万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2011年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 20万円 | 880円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 10万円 | 1,333円/㎡ | 4,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
城川町魚成の調査地点マップ
城川町魚成の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西予市城川町魚成４９３６番基準地 | 3,970円/㎡ | 13,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 下宇和（22,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
城川町魚成の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。城川町魚成の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。