愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,900円/㎡
坪単価:
39,300円/坪
変動率:
0.8%
土居町蕪崎の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,900円/㎡は、四国中央市の平均（約35,232円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。四国中央市内22地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11900円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番
アクセス
伊予土居駅から2,500m
前面道路
50m
面積
326㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予土居 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番の地価動向
愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2024年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2023年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2022年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2021年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2020年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2019年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予土居駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市土居町津根３５８７番１ | 2.4km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 0.0% | 赤星駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市土居町津根２４４５番５ | 3.1km | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -0.5% | 赤星駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市土居町北野甲１６１９番１ | 4.3km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.0% | 関川駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市寒川町字大門４７６５番３１ | 7.2km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 0.0% | 伊予寒川駅(1,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆 | 8.0km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | -0.3% | 伊予寒川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。