愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,300円/㎡
坪単価:
110,100円/坪
変動率:
0.3%
寒川町字江ノ元の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,300円/㎡は、四国中央市の平均（約35,232円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。四国中央市内22地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33300円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆
アクセス
伊予寒川駅から1,700m
前面道路
100m
面積
125㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予寒川 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ海に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆の地価動向
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,300円/㎡（坪単価110,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2024年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2023年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2022年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2021年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予寒川駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市寒川町字大門４７６５番３１ | 724m | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 0.0% | 伊予寒川駅(1,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８ | 1.9km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.6% | 伊予三島駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字浜之前１６９９番 | 2.0km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字宮ノ上６１８番５ | 2.0km | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４ | 2.9km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。