愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,700円/㎡
坪単価:
118,000円/坪
変動率:
0.6%
中之庄町字光明の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,700円/㎡は、四国中央市の平均（約35,232円/㎡）とほぼ同水準です。四国中央市内22地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35700円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８
アクセス
伊予三島駅から1,900m
前面道路
42m
面積
162㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予三島 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８の地価動向
愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,700円/㎡（坪単価118,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2024年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2023年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2022年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2021年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2016年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2015年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2014年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予三島駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市中之庄町字宮ノ上６１８番５ | 837m | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４ | 1.3km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字浜之前１６９９番 | 1.8km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市三島宮川４丁目字五反地９４７番３２ | 1.9km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | -0.3% | 伊予三島駅(620m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆 | 1.9km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | -0.3% | 伊予寒川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。