愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地947番32の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,300円/㎡
坪単価:
209,300円/坪
変動率:
0.3%
三島宮川の地価は四国中央市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価63,300円/㎡は、四国中央市の平均(約35,232円/㎡)の約1.8倍です。四国中央市内22地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63300円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地947番32
アクセス
伊予三島駅から620m
前面道路
130m
面積
223㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予三島 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 13.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗や店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地947番32の地価動向
愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地947番32の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は63,300円/㎡(坪単価209,300円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の64,100円/㎡(坪単価211,900円)、 最低価格は2025年(令和7年)の63,300円/㎡(坪単価209,300円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2024年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2023年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2022年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2021年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地947番32周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予三島駅(620m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市中曽根町字溝又1453番14 | 641m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中曽根町字井垣340番5 | 734m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字宮ノ上618番5 | 1.2km | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市上柏町字柳ノ内147番8 | 1.2km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字浜之前1699番 | 1.5km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地947番32の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市三島宮川4丁目字五反地947番32の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。