愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
74,900円/㎡
坪単価:
247,600円/坪
変動率:
0.3%
中曽根町字井垣の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,900円/㎡は、四国中央市の平均（約35,232円/㎡）の約2.1倍です。四国中央市内22地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
74900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５
アクセス
伊予三島駅から1,500m
前面道路
300m
面積
452㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 74900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予三島 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、店舗兼住宅等が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５の地価動向
愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,900円/㎡（坪単価247,600円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の74,900円/㎡（坪単価247,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2024年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2023年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2022年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2021年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2020年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2019年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2018年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2017年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2016年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2015年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2014年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2011年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予三島駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市上柏町字柳ノ内１４７番８ | 612m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市三島宮川４丁目字五反地９４７番３２ | 734m | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | -0.3% | 伊予三島駅(620m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４ | 1.1km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字宮ノ上６１８番５ | 1.9km | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６ | 2.0km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.0% | 川之江駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。