愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
51,000円/㎡
坪単価:
168,600円/坪
変動率:
0.3%
中曽根町字溝又の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,000円/㎡は、四国中央市の平均（約35,232円/㎡）の約1.4倍です。四国中央市内22地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
51000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４
アクセス
伊予三島駅から890m
前面道路
47m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 51000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予三島 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４の地価動向
愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の56,600円/㎡（坪単価187,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2024年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2023年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2022年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2021年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2020年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2019年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2018年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2017年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2016年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2015年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2014年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予三島駅（890m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市三島宮川４丁目字五反地９４７番３２ | 641m | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | -0.3% | 伊予三島駅(620m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字宮ノ上６１８番５ | 928m | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５ | 1.1km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中之庄町字光明１２６６番８ | 1.3km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.6% | 伊予三島駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市上柏町字柳ノ内１４７番８ | 1.4km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。