愛媛県四国中央市土居町津根２４４５番５の基準地価

愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,800円/㎡

坪単価:

65,500円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 四国中央-15

土居町津根の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,800円/㎡は、四国中央市の平均（約35,992円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。四国中央市内23地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19800円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県四国中央市土居町津根２４４５番５

アクセス

赤星駅から510m

前面道路

4.0m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	19800円/㎡
標準地・基準地コード	四国中央-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤星
駅からの距離	510m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県四国中央市土居町津根２４４５番５の地価動向

愛媛県四国中央市土居町津根２４４５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,800円/㎡（坪単価65,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2025年

-0.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2024年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2023年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2022年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2019年

-0.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2018年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2017年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

-2.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2014年

-9.1%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2011年

-3.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2010年

-3.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2009年

-2.6%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2008年

-0.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2007年

-1.1%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2006年

-1.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2005年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2004年

-5.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2003年

-4.1%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2002年

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

愛媛県四国中央市土居町津根２４４５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は赤星駅（510m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県四国中央市土居町津根３５８７番１	965m	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	赤星駅(1,100m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
愛媛県四国中央市土居町蕪崎９６１番	3.1km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-0.8%	伊予土居駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市寒川町字大門４７６５番３１	4.5km	18,300円/㎡	60,500円/坪	0.0%	伊予寒川駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元９６０番６外１筆	5.2km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-0.3%	伊予寒川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市土居町北野甲１６１９番１	6.2km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.0%	関川駅(280m)	住宅地	住宅	詳細