愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の基準地価

愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,900円/㎡

坪単価:

148,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 四国中央-5

金生町山田井乙の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,900円/㎡は、四国中央市の平均（約35,992円/㎡）の約1.2倍です。四国中央市内23地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５

アクセス

川之江駅から2,200m

前面道路

4.0m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	44900円/㎡
標準地・基準地コード	四国中央-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川之江
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の地価動向

愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,900円/㎡（坪単価148,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の44,900円/㎡（坪単価148,400円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2025年

0.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2024年

-0.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2023年

-0.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2022年

-9.7%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2014年

-9.7%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2011年

-3.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2010年

-3.4%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2009年

-1.6%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2008年

-0.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2007年

-0.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2006年

-0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-1.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-2.5%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2003年

-2.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2002年

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は川之江駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番	1.6km	43,200円/㎡	142,800円/坪	-0.2%	川之江駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市川之江町字農人町北側１５５８番１	1.7km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-0.2%	川之江駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市妻鳥町字下井添１１５７番１外１筆	1.8km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.7%	川之江駅(3,000m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６	2.1km	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.0%	川之江駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市川之江町４０８７番１９	2.4km	22,200円/㎡	73,400円/坪	0.0%	川之江駅(1,900m)	工業地	倉庫	詳細