愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,900円/㎡
坪単価:
148,400円/坪
変動率:
0.3%
金生町山田井乙の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,900円/㎡は、四国中央市の平均（約35,232円/㎡）の約1.3倍です。四国中央市内22地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５
アクセス
川之江駅から2,200m
前面道路
40m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川之江 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の地価動向
愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,900円/㎡（坪単価148,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の44,900円/㎡（坪単価148,400円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2024年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2023年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2022年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2014年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2011年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2010年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2009年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2008年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2007年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2006年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2005年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2004年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2003年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2002年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は川之江駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番 | 1.6km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -0.5% | 川之江駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市川之江町字農人町北側１５５８番１ | 1.7km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | -0.4% | 川之江駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市妻鳥町字下井添１１５７番１外１筆 | 1.8km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 川之江駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６ | 2.1km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.0% | 川之江駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市川之江町４０８７番１９ | 2.4km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | 0.0% | 川之江駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。