愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６の基準地価
愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,400円/㎡
坪単価:
166,600円/坪
変動率:
0.3%
妻鳥町字竹屋敷の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,400円/㎡は、四国中央市の平均（約35,232円/㎡）の約1.4倍です。四国中央市内22地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６
アクセス
川之江駅から2,800m
前面道路
40m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 50400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四国中央-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川之江 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６の地価動向
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,400円/㎡（坪単価166,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2024年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2023年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2022年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2021年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2020年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2019年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2018年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2017年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2016年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2015年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2014年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は川之江駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県四国中央市妻鳥町字下井添１１５７番１外１筆 | 490m | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 川之江駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番 | 1.9km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -0.5% | 川之江駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市上柏町字柳ノ内１４７番８ | 2.0km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.2% | 伊予三島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市中曽根町字井垣３４０番５ | 2.0km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.0% | 伊予三島駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県四国中央市川之江町４０８７番１９ | 2.1km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | 0.0% | 川之江駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６の基準地価 よくある質問
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。