愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番の基準地価

愛媛県四国中央市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,200円/㎡

坪単価:

142,800円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 四国中央-2

上分町字町西の地価は四国中央市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,200円/㎡は、四国中央市の平均（約35,992円/㎡）の約1.2倍です。四国中央市内23地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43200円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番

アクセス

川之江駅から3,900m

前面道路

4.2m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	43200円/㎡
標準地・基準地コード	四国中央-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川之江
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番の地価動向

愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,200円/㎡（坪単価142,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2025年

-0.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2024年

-0.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

-0.9%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2022年

-1.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2021年

-1.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2020年

-0.9%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2019年

-0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2018年

-1.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-1.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2016年

-1.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2015年

-1.9%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2014年

-7.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2011年

-2.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2010年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-0.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

-0.2%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2007年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2006年

-0.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-0.4%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2004年

-0.5%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2003年

-0.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2002年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は川之江駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県四国中央市妻鳥町字下井添１１５７番１外１筆	1.4km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.7%	川之江駅(3,000m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５	1.6km	44,900円/㎡	148,400円/坪	0.0%	川之江駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６	1.9km	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.0%	川之江駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市金田町半田字下川地乙５５番５	2.0km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-0.7%	川之江駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県四国中央市下柏町字彦助屋敷２３３番５	2.8km	53,500円/㎡	176,900円/坪	-0.2%	伊予三島駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細