愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番の基準地価は29,800円/㎡（坪単価約98,500円/坪）です。前年比は-1.7%です。

愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいよ立花駅で、9,800mです。

愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番の基準地価

愛媛県砥部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,800円/㎡

坪単価:

98,500円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 砥部-1

川井の地価は伊予郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,800円/㎡は、伊予郡の平均（約33,483円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。伊予郡内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番

アクセス

いよ立花駅から9,800m

前面道路

40m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	29800円/㎡
標準地・基準地コード	砥部-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いよ立花
駅からの距離	9,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番の地価動向

愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2024年

-1.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2023年

-2.8%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2022年

-3.1%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

-3.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2020年

-2.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2019年

-2.8%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2018年

-2.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2017年

-3.2%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2016年

-3.6%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2015年

-3.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2014年

-10.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2011年

-2.4%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2010年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2009年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-2.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-4.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2006年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2005年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番周辺のエリア概要

最寄り駅はいよ立花駅（9,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県伊予郡砥部町北川毛２５１番	1.5km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.1%	いよ立花駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２	3.5km	51,100円/㎡	168,900円/坪	-0.2%	いよ立花駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番	3.7km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-0.8%	いよ立花駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１	4.0km	60,400円/㎡	199,700円/坪	0.0%	いよ立花駅(5,600m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県伊予郡砥部町高尾田６１６番	4.1km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.0%	いよ立花駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細