愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１の基準地価
愛媛県砥部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
60,400円/㎡
坪単価:
199,700円/坪
変動率:
0.3%
高尾田の地価は伊予郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,400円/㎡は、伊予郡の平均（約33,483円/㎡）の約1.8倍です。伊予郡内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
60400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１
アクセス
いよ立花駅から5,600m
前面道路
130m
面積
413㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 60400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 砥部5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いよ立花 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 13.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１の地価動向
愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,400円/㎡（坪単価199,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の60,400円/㎡（坪単価199,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2024年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2023年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2022年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2021年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2020年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2019年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2018年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2017年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2016年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2015年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2014年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１周辺のエリア概要
最寄り駅はいよ立花駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県伊予郡砥部町高尾田６１６番 | 168m | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 0.0% | いよ立花駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２ | 749m | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | -0.2% | いよ立花駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番 | 961m | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.8% | いよ立花駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番 | 4.0km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.7% | いよ立花駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町北川毛２５１番 | 4.2km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -1.1% | いよ立花駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１の基準地価 よくある質問
愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。