愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番の基準地価
愛媛県砥部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,800円/㎡
坪単価:
82,000円/坪
変動率:
0.8%
拾町の地価は伊予郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,800円/㎡は、伊予郡の平均（約33,483円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。伊予郡内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番
アクセス
いよ立花駅から5,700m
前面道路
25m
面積
480㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 砥部-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いよ立花 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 25m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 2.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番の地価動向
愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,800円/㎡（坪単価82,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2024年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2023年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2022年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2021年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2020年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2019年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2018年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2017年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2016年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2015年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2014年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2011年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2010年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2009年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2008年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2007年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2006年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2005年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2004年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2003年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2002年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番周辺のエリア概要
最寄り駅はいよ立花駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１ | 961m | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.0% | いよ立花駅(5,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町高尾田６１６番 | 1.1km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 0.0% | いよ立花駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２ | 1.3km | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | -0.2% | いよ立花駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番 | 3.7km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.7% | いよ立花駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予郡砥部町北川毛２５１番 | 4.2km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -1.1% | いよ立花駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番の基準地価 よくある質問
愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。