愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆の基準地価は3,830円/㎡（坪単価約12,700円/坪）です。前年比は-0.3%です。

愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予中山駅で、18,000mです。

愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆の基準地価

愛媛県砥部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,830円/㎡

坪単価:

12,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 砥部-4

総津の地価は伊予郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,830円/㎡は、伊予郡の平均（約33,483円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。伊予郡内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3830円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆

アクセス

伊予中山駅から18,000m

前面道路

5.6m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	3830円/㎡
標準地・基準地コード	砥部-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予中山
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	5.6m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.6m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	農家住宅、農地等が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆の地価動向

愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,830円/㎡（坪単価12,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,830円/㎡（坪単価12,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥3,830 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2024年

-0.5%

¥3,840 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2023年

-1.0%

¥3,860 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2022年

-1.3%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2021年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2020年

-1.2%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2019年

-1.2%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2018年

-1.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2017年

-2.6%

¥4,140 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2016年

-5.6%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2015年

-5.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2014年

-18.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2011年

-6.5%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2010年

-6.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2009年

-5.7%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2008年

-7.9%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2007年

-6.2%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2006年

-8.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2005年

-6.4%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2004年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2003年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2002年

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予中山駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番	3.9km	2,930円/㎡	9,700円/坪	-0.7%	伊予中山駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町北川毛２５１番	12.9km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.1%	いよ立花駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番	13.6km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-1.7%	いよ立花駅(9,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２	16.4km	51,100円/㎡	168,900円/坪	-0.2%	いよ立花駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町高尾田６１６番	17.0km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.0%	いよ立花駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細