愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番の基準地価は2,930円/㎡（坪単価約9,700円/坪）です。前年比は-0.7%です。

愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予中山駅で、15,000mです。

愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番の基準地価

愛媛県砥部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,930円/㎡

坪単価:

9,700円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 砥部-5

玉谷の地価は伊予郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,930円/㎡は、伊予郡の平均（約33,483円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。伊予郡内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2930円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番

アクセス

伊予中山駅から15,000m

前面道路

4.2m

面積

318㎡

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詳細情報

基準地価	2930円/㎡
標準地・基準地コード	砥部-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予中山
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.2m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に農家住宅が見られる古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番の地価動向

愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,930円/㎡（坪単価9,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,930円/㎡（坪単価9,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥2,930 /㎡

坪単価: 9,700円/坪

2024年

-1.0%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2023年

-1.3%

¥2,980 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2022年

-1.6%

¥3,020 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2021年

-1.3%

¥3,070 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2020年

-1.3%

¥3,110 /㎡

坪単価: 10,300円/坪

2019年

-1.3%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2018年

-0.3%

¥3,190 /㎡

坪単価: 10,500円/坪

2017年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2016年

-5.7%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2015年

-6.7%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2014年

-19.4%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2011年

-7.0%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2010年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2009年

-5.5%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2008年

-8.3%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2007年

-7.7%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2006年

-8.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2005年

-6.6%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2004年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2003年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2002年

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予中山駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆	3.9km	3,830円/㎡	12,700円/坪	-0.3%	伊予中山駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町北川毛２５１番	9.0km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.1%	いよ立花駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番	9.7km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-1.7%	いよ立花駅(9,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２	12.4km	51,100円/㎡	168,900円/坪	-0.2%	いよ立花駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県伊予郡砥部町高尾田６１６番	13.1km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.0%	いよ立花駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細