愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4基準地価

愛媛県八幡浜市基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,100円/㎡

坪単価:

26,800円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 八幡浜-7

保内町磯崎の地価は八幡浜市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価8,100円/㎡は、八幡浜市の平均(約44,527円/㎡)の約18%の水準で、市平均を下回ります。八幡浜市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8100円/㎡

前年比:

-1.2%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4

アクセス

八幡浜駅から14,000m

前面道路

4.2m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価8100円/㎡
標準地・基準地コード八幡浜-7
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名八幡浜
駅からの距離14,000m
前面道路幅員4.2m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態西 4.2m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、農家住宅の中に事業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の地価動向

愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は8,100円/㎡(坪単価26,800円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2017年(平成29年)の9,000円/㎡(坪単価29,800円)、 最低価格は2025年(令和7年)の8,100円/㎡(坪単価26,800円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2025

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2024

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2023

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2022

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2020

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2019

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2018

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2017

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡浜駅(14,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛媛県八幡浜市保内町宮内1番耕地558番46.2km45,000円/㎡148,800円/坪-0.4%八幡浜駅(5,500m)住宅地住宅詳細
愛媛県八幡浜市保内町宮内1番耕地330番1外1筆6.6km61,000円/㎡201,700円/坪-1.8%八幡浜駅(5,500m)商業地店舗兼倉庫詳細
愛媛県八幡浜市保内町喜木1番耕地167番77.0km45,000円/㎡148,800円/坪-2.0%八幡浜駅(5,300m)住宅地住宅詳細
愛媛県八幡浜市大平1番耕地651番18.4km46,800円/㎡154,700円/坪-0.2%八幡浜駅(1,900m)住宅地住宅詳細
愛媛県八幡浜市大黒町1丁目1525番39.1km62,000円/㎡205,000円/坪-1.9%八幡浜駅(1,600m)商業地店舗詳細

愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の基準地価 よくある質問

愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。