愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の基準地価
愛媛県八幡浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,100円/㎡
坪単価:
26,800円/坪
変動率:
1.2%
保内町磯崎の地価は八幡浜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価8,100円/㎡は、八幡浜市の平均(約44,527円/㎡)の約18%の水準で、市平均を下回ります。八幡浜市内11地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8100円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4
アクセス
八幡浜駅から14,000m
前面道路
4.2m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡浜-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の地価動向
愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は8,100円/㎡(坪単価26,800円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2017年(平成29年)の9,000円/㎡(坪単価29,800円)、 最低価格は2025年(令和7年)の8,100円/㎡(坪単価26,800円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2024年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2023年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2022年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2021年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2020年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2019年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2018年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2017年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅(14,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県八幡浜市保内町宮内1番耕地558番4 | 6.2km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -0.4% | 八幡浜駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市保内町宮内1番耕地330番1外1筆 | 6.6km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | -1.8% | 八幡浜駅(5,500m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市保内町喜木1番耕地167番7 | 7.0km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -2.0% | 八幡浜駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市大平1番耕地651番1 | 8.4km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.2% | 八幡浜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市大黒町1丁目1525番3 | 9.1km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -1.9% | 八幡浜駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の基準地価 よくある質問
愛媛県八幡浜市保内町磯崎1369番4の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。